Specjalizujemy się w wycenach do celów sprzedaży, ubezpieczeń, podatków i odszkodowań. Działamy zgodnie z dewizą exact : starannie i sumiennie.
Główny rzeczoznawca majątkowy - mgr inż. Danuta Motylińska
Prawo wykonywania działalności zawodowej w zakresie szacowania nieruchomości uzyskała w 2007 roku, w ramach uprawnień zawodowych nr 4576, nadanych przez Ministra Budownictwa.
Po 2 latach stażu zawodowego w ramach współpracy z renomowanymi firmami, od 2009 roku prowadzi działalność gospodarczą pod nazwą EXACTA Wycena Nieruchomości. Jest członkinią Warszawskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych.
Zdobyliśmy bogate doświadczenie, często podejmując się nietypowych i wymagających zleceń, na terenie całej Polski.
Oprócz licznych wycen lokali mieszkalnych i użytkowych, domów, obiektów biurowych i innych typowych nieruchomości, wśród wycenianych przez nas obiektów są nieruchomości nietypowe m.in. skansen w Sierpcu, zespół zabytkowy Dwór Biskupi w Nysie, obiekty zabytkowe w Warszawie, FOP “Avia” w Warszawie, ośrodek wypoczynkowy w Wilkasach.
Wykonaliśmy wiele kontroperatów dotyczących aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, wycen na potrzeby odszkodowań za nieruchomości wywłaszczone lub zajęte pod drogi publiczne, dla osób fizycznych i firm.
Specjalizujemy się w wycenach “mienia zabużańskiego” na potrzeby rekompensaty za nieruchomości pozostawione poza obecnymi granicami RP, wycenach dla potrzeb odszkodowań za nieruchomości wywłaszczone lub zajęte pod drogi publiczne, za służebności przesyłu i bezumowne korzystanie z nieruchomości itp.
lat bez kontrowersji
wykonanych zleceń
wycen "mienia zabużańskiego"
Termin wykonania zlecenia dostosowujemy do potrzeb klientów, przy uwzględnieniu stopnia trudności wyceny, dodatkowej czasochłonności wynikającej z konieczności uzyskania niezbędnych dokumentów, wykonania pomiarów, położenia nieruchomości, itp.
Koszt każdego zlecenia ustalany jest indywidualnie, w zależności od stopnia złożoności i zakresu wyceny, stopnia trudności, stanu formalno-prawnego dokumentów.
Skontaktuj się z nami aby uzyskać spersonalizowany kosztorys zlecenia.
W zależności od rodzaju nieruchomości, wymagane może być dostarczenie:
- wypisu i wyrysu z rejestru gruntów i kartoteki budynków
- aktu notarialnego nabycia nieruchomości lub umowy przedwstępnej nabycia
- numeru księgi wieczystej
- pozwolenia na budowę
- pozwolenia na użytkowanie
- dokumentacji budowlanej
- inwentaryzacji
- decyzji administracyjnych i postanowienia sądów, urzędów
- i inne
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o dokumentach niezbędnych w przypadku Twojej nieruchomości.
Wycena zazwyczaj ma formę operatu szacunkowego. Po wcześniejszym ustaleniu może to też być uproszczona opinia o wartości (niestanowiąca operatu szacunkowego), pisemna lub ustna analiza. Wedle potrzeby przeprowadzamy też inwentaryzacje i opinie techniczne o stanie budynków (do celów wyceny oraz odrębnie stanowiące opinię w rozumieniu przepisów budowlanych). Ilość egzemplarzy papierowych do uzgodnienia, możliwa forma elektroniczna (pdf).
Podejmujemy się zleceń przede wszystkim na terenie Warszawy i aglomeracji warszawskiej, staramy się jednak w miarę możliwości obsługiwać również pozostałe obszary.